Directeur(trice) Immobilier, Québec Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.À propos de Broccolini Broccolini est une entreprise familiale intégrée offrant des services en construction, développement et immobilier à travers le Canada, dans les secteurs industriel, commercial et résidentiel. Nous sommes reconnus pour la qualité de notre travail, notre collaboration ouverte et nos standards élevés — et nous appliquons cette même approche à la façon dont nous bâtissons nos équipes et notre culture.À propos du rôle Le ou la Directeur(trice) Immobilier sera le visage de Broccolini au sein de la communauté des courtiers immobiliers de Montréal et au-delà. À un niveau stratégique, ce rôle est responsable de créer et générer de la valeur pour Broccolini et ses investisseurs au Québec grâce à des acquisitions disciplinées, des dispositions opportunes et des stratégies de location réfléchies.Une composante centrale du rôle consiste à maintenir une forte présence au sein de la communauté de courtage et à bâtir des relations de confiance afin que Broccolini soit une référence naturelle lorsque des opportunités se présentent. Le ou la titulaire agira comme filtre stratégique entre le marché et l’équipe de développement interne, en évaluant rapidement les opportunités avec jugement avant d’escalader uniquement les plus prometteuses. Cette personne soutiendra également la haute direction à titre de partenaire de confiance et contribuera activement au développement des affaires à travers la province.Responsabilité Courtage et présence sur le marchéMaintenir une connaissance approfondie et actuelle du marché immobilier québécoisDévelopper et entretenir un solide réseau au sein de la communauté de courtage afin de positionner Broccolini comme acheteur et partenaire de choixAgir comme principal point de contact auprès des courtiers et assurer des communications proactives et constantes afin de maintenir un fort flux d’opportunitésEffectuer des suivis réguliers avec les courtiers concernant tous les dossiers actifsParticiper aux événements de l’industrie et maintenir une présence active et visible sur le marchéDévelopper une réputation d’acteur crédible, décisif et orienté vers les relationsOrganiser des dîners courtiers, tournées de présentation (« road shows ») et autres activités de développement de relations afin de renforcer la présence de Broccolini sur le marchéÉvaluation et filtrage des opportunitésIdentifier et évaluer rapidement et rigoureusement les nouvelles opportunités afin de déterminer celles qui méritent une analyse approfondieEffectuer des analyses financières préliminaires et des évaluations de faisabilité avant de transmettre les dossiers à l’équipe de développementUtiliser un solide jugement de marché afin d’évaluer les opportunités foncières et immobilières selon les critères d’investissement de BroccoliniMaintenir un pipeline structuré et protéger la capacité de l’équipe de développement en ne priorisant que les opportunités de qualitéAcquisitions et dispositionsIdentifier, analyser financièrement et exécuter des opportunités d’investissement immobilier et foncierProcéder à la disposition d’actifs ayant atteint leur plein potentiel pour BroccoliniComprendre en détail les paramètres financiers, de construction et municipaux nécessaires à la réussite des projetsNégocier les lettres d’intention (LOI) et conventions d’achat-vente (PSA) en collaboration avec les équipes juridique et financeGérer les processus de vérification diligente et coordonner les parties prenantes internes et externesLocationAssurer le suivi et la reddition de comptes des indicateurs de performance des transactions, incluant les taux d’inoccupation et les échéances de bauxDiriger le processus complet de renouvellement et de relocation des espaces d’envergure, du marketing jusqu’à l’exécutionAgir comme principal point de liaison avec les partenaires institutionnels pour les renouvellements et espaces vacants d’envergure, incluant la participation aux appels mensuels avec les partenairesFavoriser l’alignement entre les parties prenantes internes afin d’assurer des résultats optimauxFournir les données de marché, loyers demandés et activités de location nécessaires aux rapports comptables et partenaires sur une base mensuelle, trimestrielle et annuelleCollaborer étroitement avec l’équipe de gestion immobilièreCoordonner avec l’équipe marketing les campagnes courriel, communications destinées aux courtiers et initiatives de positionnement de marque auprès de la communauté de courtageLeadership et stratégieSoutenir et conseiller la haute direction sur les enjeux stratégiques immobiliersÉlaborer un plan stratégique à long terme pour le marché montréalais afin de soutenir une croissance durableContribuer de manière proactive au comité d’investissement immobilier et aux autres forums de leadership pertinentsQualificationsDiplôme universitaire en immobilier, administration des affaires, finance ou dans un domaine connexe, combiné à 10 ans ou plus d'expérience en acquisitions ou en développement immobilierRéseau établi au sein de la communauté courtage et investissement immobilier au Québec, avec une capacité démontrée à bâtir et entretenir des relations avec les courtiers, partenaires et parties prenantes internesInstinct aiguisé pour les transactions, avec la capacité d'évaluer rapidement et de filtrer les opportunités avec conviction ; solide sens financier et expérience en montage financier, un atoutExpérience approfondie dans la gestion du processus de location de bout en bout, avec une bonne compréhension du développement, de la construction, ainsi que des processus de zonage, d'approbation et de permis municipaux au QuébecExcellentes compétences en communication écrite et orale, en français et en anglais, avec de solides aptitudes en négociation et un sens aigu des affairesCapacité à influencer sans autorité formelle, à collaborer efficacement entre les équipes, et à garder une vision d'ensemble tout en plongeant dans les détails au besoinGrande orientation vers l'action, l'excellence et les résultats, avec un esprit entrepreneurial et la capacité de travailler de manière autonomeHautement organisé(e), avec une expérience des outils CRMAvantagesPlan d'assurance groupe (3 plans différents)Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)Programme d'aide aux employésProgramme de formation et développement professionnelProgramme de mentoratProgramme de diner santé, à un coût très raisonnableUn comité social actifAccès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.Nombreuses places de stationnement gratuitCafé, espresso et thé gratuitBroccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.Director of Real Estate Broccolini is an equal opportunity employer and we are committed to creating a diverse and inclusive environment. We do not discriminate on the basis of race, religion, colour, national origin, gender, sexual orientation, age, marital status, disability status or veteran status. Accommodations for applicants with disabilities are available at all stages of the recruitment process upon request.About Broccolini Broccolini is a full-service family-owned company operating across construction, development, and real estate, serving industrial, commercial, and residential markets across Canada. We're known for the quality of our work, open collaboration, and high standards -- and we bring that same mindset to how we build our teams and culture.About The Role The Director of Real Estate will be the face of Broccolini in the Montréal brokerage community and beyond. At the highest level, this role is responsible for creating and delivering value for Broccolini and its investors in Québec through disciplined acquisitions, timely dispositions, and strategic leasing.A central part of this role is maintaining a strong presence in the brokerage community, building trusted relationships that ensure Broccolini is top-of-mind when opportunities arise. The Director will serve as a critical filter between the market and the internal development team, evaluating opportunities with speed and conviction before escalating only the most promising prospects. They will support senior leadership as a trusted contributor and drive business development across the province.Responsibilities Brokerage & Market PresenceMaintain deep, current knowledge of the Québec real estate marketBuild and maintain a strong network within the brokerage community, positioning Broccolini as a preferred buyer and partnerServe as the primary point of contact for brokers, ensuring proactive and consistent communication that keeps deal flow coming to BroccoliniConduct regular reviews with brokers on all active engagementsAttend industry events and maintain an active, visible presence in the marketCultivate a reputation as a credible, decisive, and relationship-driven operatorOrganize broker lunches, road shows, and other relationship-building events to strengthen Broccolini’s market presenceDeal Evaluation & FilteringIdentify and assess incoming opportunities quickly and rigorously, determining what merits further analysis and what to pass onConduct preliminary underwriting and feasibility assessments before escalating to the development teamApply strong market instincts to evaluate land and asset opportunities against Broccolini's investment criteriaMaintain a structured pipeline and protect the development team's bandwidth for high-quality prospects onlyAcquisitions & DispositionsSource, underwrite, and execute land and real estate investment opportunitiesDivest investments that have realized their full potential for BroccoliniUnderstand at a granular level the financial, construction, and municipal inputs required for project successNegotiate LOIs and PSAs in coordination with Legal and Finance teamsManage the due diligence processes and coordinate with internal and external stakeholdersLeasingTrack and report on deal metrics, including vacancy rates and upcoming expiriesLead the end-to-end process for larger-scale renewals and vacancies, from marketing through executionServe as the primary liaison with institutional partners on larger-scale renewals and vacancies, including attending monthly partner callsDrive alignment across internal stakeholders to ensure successful outcomesProvide market data, asking rents, and leasing activity inputs for accounting and partner reporting on a monthly, quarterly and annual basis (depending on portfolio)Work in close collaboration with the Property Management teamCoordinate with Marketing team on e-blasts, broker-facing communications and brand positioning within the brokerage communityLeadership & StrategySupport and advise senior leadership at a strategic real estate levelBuild a long-term strategic plan for Broccolini in the Montréal market to drive sustained growthContribute value-added feedback to the Real Estate Investment Committee and relevant leadership forumsQualificationsUniversity degree in Real Estate, Business, Finance, or a related field, paired with 10+ years of experience in real estate acquisitions or developmentEstablished network within the Québec brokerage and real estate investment community, with a demonstrated ability to build and maintain relationships with brokers, partners, and internal stakeholdersSharp deal instincts with the ability to quickly assess and filter opportunities with conviction; strong financial acumen and underwriting experience covetedDeep experience leading end-to-end leasing processes, with a solid understanding of development, construction, and Québec municipal zoning, entitlement, and permittingExcellent written and verbal communication skills in both English and French, with strong negotiation skills and business acumenAbility to influence without formal authority, collaborate across teams, and see the big picture while diving into the details when requiredHigh drive toward action, excellence, and results, with an entrepreneurial mindset and ability to work independentlyHighly organized, with experience leveraging CRM toolsBenefitsGroup Insurance Plan (three plans to choose from)Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)Employee Assistance ProgramProfessional Training & Development ProgramMentorship ProgramHealthy lunch program at a very reasonable costAn active social & wellness committeeFree access to modern gym facilities, personal training and group classesAmple free parkingFree espresso, coffee & teaBroccolini thanks all interested applicants, however only those under consideration will be contacted.#J-18808-Ljbffr